Bouwgrond (projecten) - Te koop

€ 459.500
3582 Koersel
5693m²

Omschrijving

Projectgrond 56a 93ca gelegen in het centrum van Koersel

Projectgrond (56a 93ca) gelegen in het centrum van Koersel (Beringen). Voorheen was het gebouw in gebruik als cultureel centrum. Deze projecteigendom ligt in het centrum van Koersel en op 4,5 km van Beringen. Na afbraak van de huidige bebouwing kan op dit perceel een nieuwbouwproject gerealiseerd worden (opmetingsplan projectzone 2021).
Stedenbouwkundig wordt volgende algemene visie gehanteerd voor invulling:
Het perceel is gelegen in een residentiële buurt. Na afbraak kan alleen bebouwing worden toegestaan in het woongebied (cfr. Gewestplan), niet in het gedeelte in woonuitbreidingsgebied. De nieuwe invulling dient compatibel te zijn met de aanwezige woonfuncties. Het projectgebied behoort niet tot het centrumgebied van Koersel waar we handel en horeca vooral willen concentreren. Er kunnen geen functies die veel parkeerbehoefte hebben. De noordelijke groenstructuur, met daarin de Schansbeek, dient gevrijwaard en geïntegreerd in een nieuw project. Bij architecturale uitwerking is hoekafwerking een aandachtspunt. Twee volwaardige bouwlagen (met zadeldak of bij plat dak een volume binnen de kap van een zadeldak) is het maximale bouwvolume voor deze locatie. De schaalgrootte van het project/bebouwing dient ruimtelijk verenigbaar te zijn met de nabije omgeving (geen grootschalig appartementencomplex). Contact omtrent invulling en omgevingsvergunning: ruimtelijkeordening@beringen.be of 011 430 363.
Verkoop van dit project loopt via het biedingssysteem van Covast.
U kan een bod uitbrengen in een biedingsfase via mijn kantoor SHERWIN IMMO + aan de hand van een verplicht document.
Biedingen mogelijk tot 04/08/2021 15:00u.
Voor meer inlichtingen over dit project kan u contact opnemen met Daphné De Graeve op het nr 0486 43 49 08 of via mail daphne@sherwin-immo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 459.500,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 5.693,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

  • Staat: Af te breken

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons