Eengezinswoning - Te koop
€ 495.000
3070 Kortenberg
3
152 m²
1
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning in centrum.
Ruime gezinswoning in centrum en op wandelafstand van school, winkels, bus & trein! Topligging met vlotte verbindingen naar Leuven, Brussel en Mechelen! Deze bijna volledig gerenoveerde woning geeft een open en ruim gevoel van leefruimtes op het gelijkvloers met de open ingerichte keuken uitgevend op de tuin! Aan de keuken is er nog een kleine oude veranda met wc die ook eventueel kan gerenoveerd worden en ook toegang tot de tuin kan bieden. De aparte garage sluit aan bij het stukje overdekt terras en de oprit geeft ruimte voor minstens 2 wagens. Er zijn ook 2 proper afgewerkte kelders waarvan 1 dienstig is als wasplaats. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers, aparte wc en een ingerichte badkamer met inloopdouche. De grote zolderkamer dient nog afgewerkt te worden en is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen om eveneens een badkamer te maken. Het nieuwe dak is reeds voorzien van de nodige veluxen en ook aan zonnepanelen werd reeds gedacht! Achteraan de tuin is er dan ook nog een ruime tuinberging. Kortom, een ruime gezellige woning met een topligging! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 724,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.095,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 404,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0054 /00A007
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- School nabij: 5m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Sportcentrum nabij: 300m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
157
- EPC score: 157 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 157 kWh/jaar
- EPC code: 20230317-0002840589-RES-1
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 31/08/2018
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 157 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2017
- Staat: Hernieuwd
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 35,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 22,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1