Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 449.000
3078 Meerbeek
3
140 m²
1
1
Omschrijving
Geweldig handelspand/bakkerij in centrum van Meerbeek
Geweldig handelspand/bakkerij in centrum van Meerbeek. De woning is voorzien van een volledig vernieuwde winkelruimte van 30 m² en verschillende werk en opslagplaatsen met een totale oppervlakte van 242 m². Het woongedeelte beschikt over een aparte ingang en geeft toegang tot de living, ruime ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers (20-15-15 m²), volledig vernieuwde ingerichte badkamer, kelders en de zolders (73 m²) op 2 verschillende niveau's met mogelijkheid om kamers bij te maken. Er is ook een grote garage 126 m² voor ongeveer 5 wagens en een tuintje. De woning beschikt over een recente installatie van zonnepanelen. Zowel het handelsgedeelte als de private vertrekken zijn instapklaar! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.593,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (30,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 490,00 m²
- Breedte aan straatkant: 19,00 m
- Tuin: Ja (41,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/02/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 289 V
Ligging
- Buurt: Centraal, handelsligging
- School nabij: 150m
- Winkels nabij: 150m
- Openbaar vervoer nabij: 25m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
355
- EPC score: 355 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 355 kWh/jaar
- EPC code: 2598852-RES-1
- EPC klasse: D
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 04/04/2023
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Thermisch
- Olietank: 5.000 L
- Datum keuring olietankattest: 02/08/2022
- EPC totaal score: 355 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1948
- Renovatiejaar: 2017
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Bruto oppervlakte: 640,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 450 m²
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 21,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 31,00 m²
- Zolder: 73,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 5