Huis - Te koop
€ 365.000
3070 Kortenberg
2
110 m²
1
1
Omschrijving
Leuke woning met vleugje Art Deco in het hart van Kortenberg
Leuke woning met een vleugje Art Deco in het hart van Kortenberg. Deze driegevelwoning heeft een mooie lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de living, ingerichte keuken en de ruime kelders. De trap naar boven tot een ruime slaapkamer met 2 bergingen/dressings, zolder via een luik, een kleinere kamer met berging/dressing en een ingerichte badkamer met bad en wc. Vanuit de keuken kom je in een hal met wc, wasplaats met douche en veranda. Van hieruit kom je op het overdekte terras en tuin. Het overdekte terras geeft ook toegang tot de zeer ruime garage met smeerput en ook onmiddellijk naast de woning met plaats voor zeker 3 wagens. De woning is goed onderhouden maar vraagt wat modernisering en isolatie! Mits een degelijke isolatie van het dak maak je van het F-label onmiddellijk het nodige D-label! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 365.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.447,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 335,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,43 m
- Tuin: Ja (200,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0196 L 6
Ligging
- Buurt: Centraal, landelijk
- School nabij: 280m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 3.500m
- Sportcentrum nabij: 280m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
617
- EPC score: 617 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 617 kWh/jaar
- EPC code: 3328253-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 617 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1938
- Renovatiejaar: 1990
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 87 m²
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 14,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Dressing: 8,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 50,00 m²
- Wasplaats: 6,00 m²
- Kelder: 62,00 m²
- Zolder: 20,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2