Villa - Te koop
€ 480.000
3070 Kortenberg
4
160 m²
1
1
Omschrijving
Ruime bungalow-villa in residentiële wijk Armendaal
Ruime bungalow-villa gelegen in de residentiële wijk Armendaal. In een mooie groene omgeving met toch een vlot bereik van alle faciliteiten. De inkomhal met vestiaire geeft onmiddellijk toegang tot zowel een eerste slaapkamer als aan de prachtige ruime living met doorloop naar de grote open ingerichte keuken die via een deur rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Vanuit de living is de nachthal bereikbaar met aparte wc, ingerichte badkamer met inloopdouche en nog 2 mooie ruime slaapkamers. De zolder is hier bereikbaar via een zolderluik maar zou met de nodige aanpassingen uiteraard voor tal van uitbreidingsmogelijkheden kunnen zorgen en een goede isolatie volgens het EPC reeds voldoen aan de renovatieplicht. De trap naar beneden geeft toegang tot een mogelijks vierde kamer of bureau en ook tot de wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, de kelder en de ruime garage. Tot slot kan je met wat creatieve groene vingers de tuin omtoveren tot een echt paradijs! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 480.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.374,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 804,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,00 m
- Tuin: Ja (600,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 198 K9
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, landelijk
- School nabij: 2.500m
- Winkels nabij: 3.000m
- Openbaar vervoer nabij: 700m
- Autosnelweg nabij: 2.700m
- Sportcentrum nabij: 2.500m
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
539
- EPC score: 539 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2984010-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- EPC code: 2984010-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Deels te renoveren
- Bruto oppervlakte: 230,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 143 m²
- Gevelbreedte: 11,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 16,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 3,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 17,00 m²
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: 143,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1