Bel-etage - Te koop

€ 425.000
Weerstandersstraat 17, 1830 Machelen
3 130 m² 1 1

Omschrijving

Fantastisch gelegen te renoveren driegevelwoning.

Fantastisch gelegen en te renoveren driegevelwoning nabij het centrum. De inkomhal met vestiaire loopt door naar een zeer ruime wasplaats met toegang tot de garage en de leuke tuin met tuinhuisje. Met de trap kom je in de leefruimte met aangrenzende keuken. Voor je de trap naar de 2de verdiep neemt is er ook nog een ruime badkamer met wc. Op het 2de verdiep vinden we dan een mooie ruime slaapkamer en ook nog 2 slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. Op dit slaapkamerniveau is er ook nog een ruime wc met lavabo aanwezig. De woning is gelegen in een doodlopende straat van een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum en op wandelafstand van heel wat sportfaciliteiten. Een extra voordeel is hier een vlot bereik van de E19 en de E40, brucargo en de luchthaven. Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.165,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.615,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.000,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 300,00 m²
  • Tuin: Ja (200,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/08/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 0139 P

Ligging

  • Buurt: Rustig, woonkern
  • School nabij: 350m
  • Winkels nabij: 700m
  • Openbaar vervoer nabij: 180m
  • Autosnelweg nabij: 2.600m
  • Sportcentrum nabij: 280m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 356
  • EPC score: 356 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3658118-RES-1
  • EPC klasse: D
  • EPC co2 uitstoot: 11025
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Muurverwarming

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1977
  • Staat: Te renoveren
  • Bruto oppervlakte: 171,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 56 m²
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 18,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons