Chalet - Te koop
€ 265.000
Leistraat 15, 3070 Kortenberg
2
108 m²
1
1
Omschrijving
Ben jij op zoek naar rust in een groene oase?
Ben jij op zoek naar rust in een groene oase? Tussen de velden van Bertem en Meerbeek vinden we de wijk "Den Tomme" met zijn leuke chalets en huisjes voor kleinschalig wonen. Deze chalet beschikt over de nodige functiewijziging van weekendverblijf naar woning, weliswaar deels vergund. Momenteel bestaat de chalet over een ruime leefruimte in 2 niveau's met aangrenzende veranda, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, kelders en een garage. Er zijn ook verschillende terrasjes waar het zalig vertoeven is in de zon of net in de schaduw! De chalet vraagt wat handige liefde maar dan kan je er alvast een pareltje van maken. Gelegen in een landelijke, groene omgeving maar toch nabij 2 dorpskernen met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een geweldige kans. Bezoeken of meer info? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 265.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.115,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.503,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 865,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 506,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/05/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig - 2 beperkingen
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 308Y
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, woonkern
- School nabij: 2.100m
- Winkels nabij: 2.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.900m
- Autosnelweg nabij: 2.600m
- Sportcentrum nabij: 2.700m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
471
- EPC score: 471 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 471 kWh/jaar
- EPC code: 3887304-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- EPC totaal score: 471 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 108,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1979
- Staat: Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 110 m²
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 45,00 m²
- Keuken: 18,00 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Terras: 20,00 m²
- Kelder: 25,00 m²
- Zolder: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1
