Huis - Te koop
€ 265.000
Doelstraat 53, 3078 Everberg
3
114 m²
1
1
Omschrijving
Op zoek naar een renovatieproject?
Op zoek naar een renovatieproject? Gelegen in het prachtige maar vooral rustige Vrebos, deze woning met schuur, garage en buitenberging biedt de mogelijkheid om volledig te strippen en te benoveren naar uw eigen wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m2 beschikt de woning zelf over heel wat ruimte. Tussen de woning en de schuur is er momenteel een berging waarvan je de oppervlakte kan omvormen als orangerie om een verbinding te maken tussen de woning en de schuur. De schuur met stal bestaande uit 2 verdiepen en met zijn prachtig gewelfde plafond biedt nogmaals meer dan 140 m2 aan renovatiemogelijkheden voor verschillende zelfstandige beroepen.
Kortom, een renovatieproject om je droomwoning met bijkomende praktijkruimte of atelier & berging te creëren en dit in een prachtige omgeving aan de velden waar kinderen nog rustig op straat kunnen fietsen! Dankzij de rustige ligging is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om dit project volledig naar zijn hand te zetten. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo +
Kortom, een renovatieproject om je droomwoning met bijkomende praktijkruimte of atelier & berging te creëren en dit in een prachtige omgeving aan de velden waar kinderen nog rustig op straat kunnen fietsen! Dankzij de rustige ligging is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om dit project volledig naar zijn hand te zetten. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo +
Delen op
Financieel
- Prijs: € 265.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 513,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.180,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 306,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja (148,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 560,00 m²
- Breedte aan straatkant: 24,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0257 M
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Open ligging, landelijk
- School nabij: 3.000m
- Winkels nabij: 4.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.300m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Sportcentrum nabij: 2.200m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
596
- EPC score: 596 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3994068-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- Olietank: Nee
- EPC code: 3994068-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 114,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1930
- Staat: Te renoveren
- Bruto oppervlakte: 440,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 217 m²
- Gevelbreedte: 8,50 m
- Bijgebouw: 148,000 m²
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Eetkamer: 16,00 m²
- Keuken: 22,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: 29,00 m²
- Zolder: 75,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1
Downloads
- MobiScore - Mobiscore-O2026-1248461-26_10_2026.pdf
- PreemptionRightFlemish - RechtVanVoorkoop-O2026-1248463-26_10_2026.pdf
- VlokConformityCertificate - ConformiteitsAttesten-O2026-1248472-26_10_2026.pdf
- FloodProneArea - Overstromingsgevaar-O2026-1248460-26_10_2026.pdf
- VlokUninhabitable - OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1248475-26_10_2026.pdf
- Orthophoto - Luchtfotos-O2026-1248462-26_10_2026.pdf
- VlokRecoveryClaim - Herstelvorderingen-O2026-1248476-26_10_2026.pdf
- RegionInfo - GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1248471-26_10_2026.pdf
- ProtectedInventoriedHeritage - OnroerendErfgoed-O2026-1248487-26_10_2026.pdf
- SoilCertificate - VIP-01478609.pdf
- EPC
