Huis - Te koop
€ 365.000
3020 Herent
3
98 m²
1
1
Omschrijving
Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk.
Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk te Herent. De voorzijde van de woning geeft uit op een speelzone voor kinderen en een gezellige groene omgeving. De inkomhal met wc en vestiaire geeft uit in de living en reeds vernieuwde ingerichte keuken, toegang tot een kleine kelder en de trap naar de eerste verdiep waar men ook nog 3 slaapkamers en een reeds vernieuwde ingerichte badkamer met inloopdouche en wc kan vinden. Via een luik met uittrektrap is er een zolderruimte die in 2020 nog volledig werd geïsoleerd. De living geeft uit op de binnentuin met zonnig terras! Van hieruit is er eerst een pergola met aansluitend een ruime wasplaats en garage met automatische poort. Ook hier is een toegangsdeur zodat u vanaf de straatkant ook gemakkelijk toegang krijgt tot de woning. De ramen en deuren werden volledig vernieuwd in 2019. Een echte topper voor mensen die zoeken naar een kindvriendelijke buurt voor hun gezin! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 365.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 892,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 231,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja (48,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: H
- Kadaster nummer: 426 M
Ligging
- Buurt: Woonkern, rustig
- School nabij: 1.100m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 650m
- Autosnelweg nabij: 1.600m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
184
- EPC score: 184 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 184 kWh/jaar
- EPC code: 3281912-RES-2
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 13/06/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC totaal score: 184 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 98,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1979
- Renovatiejaar: 2019
- Oppervlakte hoofdgebouw: 94 m²
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 9,27 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 10,54 m²
- Slaapkamer 2: 12,52 m²
- Slaapkamer 3: 10,68 m²
- Badkamer oppervlakte: 4,86 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Terras: 12,00 m²
- Wasplaats: 8,45 m²
- Kelder: 3,40 m²
- Zolder: 23,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1