Huis - Te koop
€ 430.000
3070 Kortenberg
3
137 m²
1
1
Omschrijving
Zeer goed gelegen driegevelwoning nabij het centrum.
Zeer goed gelegen driegevelwoning nabij het centrum van Kortenberg. De inkomhal geeft toegang tot een ruime living uitgevend in een veranda, wc en met directe toegang tot de tuin. Aan de andere kant komt u in de eetkamer met aangrenzend de ingerichte keuken. Via de trap in de inkomhal bereik je boven 3 mooie ruime kamers, een ingerichte badkamer met wc en een bureau. Via een luik is er toegang tot de reeds geïsoleerde zolder die ook nog een mogelijkheid geeft om kamers bij te maken. Vanuit de inkomhal kan je ook naar de kelders en garage met automatische poort. Achteraan de kelder is er ook een rechtstreekse toegang naar de tuin zodat je in de zomer je wasgoed heerlijk buiten kan laten drogen in de tuin die eveneens is voorzien van een pergola! De woning werd reeds voorzien van nieuwe ramen en deuren maar naast de isolatie op zolder werden ook de buitenmuren reeds voorzien van de nodige bijkomende isolatie. Zeker een aanrader! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 430.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Beschikbaarheid datum: 01 Mei 2024
- Kadastraal inkomen: € 1.358,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.592,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 895,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 322,00 m²
- Breedte aan straatkant: 13,00 m
- Tuin: Ja (200,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 207 G 6
Ligging
- Buurt: Rustig, woonkern
- School nabij: 1.400m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 250m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: 1.200m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
254
- EPC score: 254 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 254 kWh/jaar
- EPC code: 3173950-RES-1
- EPC klasse: C
- EPC co2 uitstoot: 9362
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 11/03/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Muurverwarming
- EPC totaal score: 254 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1968
- Renovatiejaar: 2013
- Staat: Goede staat
- Bruto oppervlakte: 252,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Eetkamer: 12,00 m²
- Keuken: 6,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau: 5,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 30,00 m²
- Zolder: 35,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1