Villa - Te koop

€ 450.000
3078 Everberg
4 160 m² 1 1

Omschrijving

Ruime bungalow-villa in residentiële wijk Armendaal

Ruime bungalow-villa gelegen in de residentiële wijk Armendaal. In een mooie groene omgeving met toch een vlot bereik van alle faciliteiten. De inkomhal met vestiaire geeft onmiddellijk toegang tot zowel een eerste slaapkamer als aan de prachtige ruime living met doorloop naar de grote open ingerichte keuken die via een deur rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Vanuit de living is de nachthal bereikbaar met aparte wc, ingerichte badkamer met inloopdouche en nog 2 mooie ruime slaapkamers. De zolder is hier bereikbaar via een zolderluik maar zou met de nodige aanpassingen uiteraard voor tal van uitbreidingsmogelijkheden kunnen zorgen en een goede isolatie volgens het EPC reeds voldoen aan de renovatieplicht. De trap naar beneden geeft toegang tot een mogelijks vierde kamer of bureau en ook tot de wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, de kelder en de ruime garage. Tot slot kan je met wat creatieve groene vingers de tuin omtoveren tot een echt paradijs! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 450.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.374,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 804,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja (600,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/12/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 198 K9

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • School nabij: 2.500m
  • Winkels nabij: 3.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 700m
  • Autosnelweg nabij: 2.700m
  • Sportcentrum nabij: 2.500m

Comfort

  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 539
  • EPC score: 539 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2984010-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Muurverwarming

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1975
  • Staat: Deels te renoveren
  • Bruto oppervlakte: 230,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 143 m²
  • Gevelbreedte: 11,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 3,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 17,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: 143,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons